(+375 29) 140-50-34
Технико-экономический аудит направлен на снижение расходов пользования и владения объектами недвижимости, выявления рисков технического и правового характера с последующей разработкой мероприятий по увеличению доходности объекта..
Технико-экономический аудит объекта недвижимости важен на стадии согласования условий договора аренды.
Учитывая тот факт, что предлагаемые в аренду объекты недвижимости по своим архитектурным, эстетическим, техническим характеристикам и функциональному назначению не всегда соответствуют регламентируемым параметрам, возникает необходимость проведения после заключения договора аренды реконструктивных изменений арендуемого имущества (ремонтно-строительные работы, реконструкция (модернизация)).
Цель аудита – выявление и оценка рисков владения (пользования) недвижимым имуществом при производстве ремонтно-строительных работ (реконструкции, модернизации), регулирование условий договорных отношений между Арендатором и Арендодателем в рамках действующего законодательства с целью исключения выявленных рисков или их минимизации.
Арендодатели условиями договора аренды часто загоняют Арендатора в жестко ограниченные рамки, в которых одновременное исполнение условий договора и проведение изменений арендуемого имущества (реконструкции, модернизации) с соблюдением законодательства не представляется возможным.
Арендодатель в силу своей некомпетентности, либо желания быстрее получить прибыль в виде обеспечительного платежа или т.п. идет на риск при сдаче в аренду недвижимого имущества, нарушает технические и законодательные республиканские регламенты, но условиями договора аренды всю ответственность перекладывает на несведущего Арендатора.
У Арендатора возникают риски, о которых он не подозревает, значит, не может ими управлять:
Предлагаем:
Арендатору:
Арендодателю, Арендатору: